過濾風險 建文資地圖才能加速都更

資料來源：聯合報

寬頻房訊公司董事長游凱翔也說，北市府應改變現行流程，將文資審查提前至送件前，只要有任何一位建物所有權人提出申請，就應可以前期先審，不必等到擬定事業計畫及送進市府後才處理問題，若基地確實有文資價值，開發商和住戶可以早點退場，避免在投入大量成本後才發現問題，導致專案「空轉」而不知所措。

游凱翔也說，文資與都更長期以來都處於相斥狀態，但最理想應是和平共存，對於因文資影響開發的個案，可透過「容積調派（移轉）」或「設計融合」方式處理，政府可以與有意願的建商協商，改造受文資影響的基地，並將該基地「容積」移轉到其他地點新建案，或改造部分古蹟，即便都更也能看見歷史，創造共贏。