容積移轉專案
容積移轉程序是一個涉及到房地產開發的法律和行政程序，允許地主將其土地上的未使用建築容積轉移到其他地點或項目。容積移轉通常被用來改善城市規劃，提高土地利用效率，以及促進可持續發展。
容積移轉程序
容積率管制係以限制建築物實體建築總量與建築基地面積之比例，藉以達到控制土地使用強度，確保整體居住生活品質的制度。而允許原屬一宗土地之可建築容積部分或全部移轉至另一宗可建築土地建築使用，即為容積移轉。
透過容積移轉的實施，可達成下列目的
（一）使具紀念性或藝術價值建築之保存維護得以順利推展。 （二）公共設施保留地得以順利取得興闢，提昇都市環境品質，並紓解政府財政負擔。 （三）面臨寬廣地域之基地得適度增加容積，促進基地有效利用﹔同時都市增加公共空間，改善環境品質。 （四）受限發展土地地主權益獲得保障與補償。
容積移轉案完成項目
【世界明珠】
寬頻房訊容移代表作為史上總銷最大案，南港近千億的【世界明珠】預計今年完工。
【 台北之星 Diamond Towers】
史上開發規模最大的都更案正義國宅，終於在 2022 年 3 月，正式華麗變身為「台北之星 /Diamond Towers 」總銷售金額上看450億元，是豪宅、商場及辦公室的複合建築體。
【信義聯勤】
周杰倫砸逾3億元買下的【信義聯勤】 寬頻也參予大安區最大基地豪宅案。
【冠德信義】
信義區單層獨戶指標豪宅【冠德信義】單坪成交200萬元 ，是寬頻驕傲的成績單。
【綠意順光天下】
寬頻建築在土城容移案【綠意順光天下】，位於 新北市土城區金城路一段，此案將斥資5.75億元興建地上11層、地下2層的廠辦大樓，總樓板面積約3050坪，將興建約40個廠房，土城的致富密碼，三捷三環三線，串聯黃金路網。
【55TIMELESS琢白】
寬頻建設位於信義計劃區容轉案，基地面積1058坪，共43戶豪宅，這是紐約白派全球第五座超高層住宅，以幾何極簡白色量體，為台北豪宅重新定義經典。
【仁愛吾疆】
台北市知名豪宅「吾疆」， 是台北容移第一案，規劃一層一戶180坪的豪宅，容轉也由寬頻代辦。因擁有仁愛路黃金門牌，締造第一棟未打廣告即完銷的5項「第一」紀錄，總價高達4.8億元。
【台北天空塔Taipei Sky Tower】
緊鄰台北101，預計興建51層高的嶄新複合式摩天大樓，義大利國寶級設計師首個台灣飯店作品，打造信義區新地標！寬頻也是幕後容積的得力推手。
【敦南樞苑】
大安區指標性豪宅【敦南樞苑】規劃一層一戶，總共僅有22戶，敦南商圈稀有曠世鉅作，知名建商名人匯聚，單層獨戶尊榮至極。
【玥隱信義】
信義計劃區最核心的居住價值，絕無僅有的 1054 坪氣度規模，千坪角地基盤，坐享視野開闊近 200 米校園無遮縱深，綠意公園環抱。
【一邸 亞昕華威】
自2016年起，440公頃西區門區計畫全面啟動！台北雙星國際卡司 一邸豪門 對坐未來，延平大道段數之最，凌空29層迎接國門盛世。
【大同璽苑】
位於南港經貿園區，且台鐵、捷運及高鐵三鐵共構的發展，約2300餘坪的基地，保留近千坪自然綠地空間，使南港的發展潛力大增。
【川騰仰士林】
士林貴為台北市最大行政區，【川騰仰士林】是北市少有810坪難得方正大基地，面臨10米雙向道，60•70坪單層雙拼SRC制震豪邸，質感生活內外兼具。
【昇陽麗方】
關渡是絕佳風水寶地，【昇陽麗方】擁有790坪綠光大院，別有洞天的黃金級綠建築，榮獲國家建築金質獎。
【長虹新時代廣場】
位於大直美麗華商圈的複合式商辦大樓【長虹新時代廣場】基地面積1771坪，其中地下2樓到地上4樓為商場空間4052坪，地上5樓至13樓則為純辦公室空間5032坪。
【虹光LIVE 大直】
新開幕【大直虹光LIVE】容轉獎勵與跑照由寬頻一條龍完成，將為合作夥伴們提供最專業的硬體設備與最先進的軟體支持，共同掌握未來市場趨勢的機會和優勢。
【陽明松疆】
士林科博特區唯一新案 【陽明松疆】聚富落成，唯一稀有楊柏林大師精心打造新個案，面寬52米+雙捷運的優勢，也成為增殖、保值的利基，以及吸引置產客的主要條件。
【圓山帝寶】
由豪宅建築師李天鐸所設計，是歷時十多年整合的都更案，位於寬達40米的承德路大道上，三面臨路且基地方正，樓高24層將是附近最高的建案。
【遠雄宜進I-CITY】
基地面積約1639坪智慧科技產業中樞，人才錢流交通集匯，為了應付國際單需求與承接MIT產地光環，讓未來10～20年運營生產需求在【遠雄宜進I-CITY】一次到位。
【大河商爵】
【大河商爵】是台北市難得整合成功的大面積方整千坪基地商辦案，從有部分地主購買、合建，已經歷三年多，再走都更程序，用兩年半時間取得建，非常不容易。以回歸人本與自然為核心，打造凌空百米河岸地標，展現科技與人文融合前瞻視野，總銷規模達63億元。
【中研首席】
寬頻建築在北市南港也是有不錯的表現，【中研首席】，位於 台北市南港區福山街，全棟鋼石頂級建材，基地面積約518坪，地上15層 地下4層，零店面純住宅平車位，對於中研院生活圈的交通、就業機會如虎添翼，為大南港注入源源不絕的豐沛能量，匯流成為台北最宜居的生活聚落，目前預售已成交100戶，預計2025年下半年完工。
【宏普Garden Park】
寬頻房訊協助新店容移案【宏普Garden Park】，位於 新北市新店區央北二路，地上24層，地下4層，近300坪基地面積坐落7700坪公園，首排的地段條件自是關鍵，大環境受疫情因素干擾，仍不減其產品魅力，創造預售100%完銷佳績，預計2025年下半年完工。
【昌鴻柏克萊】
預計於2026年完工，建案基地約302坪，寬頻容移代辦符合最佳效益。基地302.19坪，規劃2~3房產品，區段商家林立，機能成熟。
【世界豐匯】
南港商貿中心稀有近6000坪壯闊容積移轉案，是寬頻近年得力之作!連結1機2高3快5鐵，展現南港未來十年的黃金盛景。
【文心信源辦公大樓】
完成內湖【文心信源辦公大樓】容轉案，寬頻始終為客戶築夢而努力!
【亞昕中央大道】
以新古典設計打造，15層高樓地標，容轉也由寬頻代辦完成，苗栗頭份中央核心地標建築，中央路關鍵大道50米綠園道首席。
【中陽旭月】
台中容移代表作為【中陽旭月】，更榮獲「第25屆國家建築金質獎」全國首獎肯定!捷運綠線絕版金磚席，百億建設繁華為鄰，台中13期凌空植樹美學鉅作。
【遠雄擎光】
位於中和新民街，為雙北罕見都會型產業用地開發案。6900坪人性化多元空間規劃，成熟中和產業廊帶，近取新北CBD，第一線銜接新板特區，擁有舊中和聚落難以媲美的優勢，結合企業門面與生產的作業效能。
【北歐莊園】
北歐莊園系列以驚人氣勢，創下江翠重劃區超高人氣。
【一品莊】
建築物棟距遠、視野遼闊，再來則是公園密度高，高綠覆率也美化了整體景觀，讓工業區搖身一變成為宜居的樂活市鎮。
【央泱長虹】
基地面積約1543坪，央北核心真地王，公園第一排綠海首席。
【禾川琚】
河岸首排景觀宅，5700米水岸藍帶，30萬坪綠公園環繞，73％高綠覆生活環境，位於雙北樞紐的三角正核心。
【幸福MRT】
基地339坪，處巷弄內，近江子翠捷運站，區段生活機能完備，產品以複層式住家為主。
以下是一般容積移轉程序流程說明
確定適用性
首先，您需要確定您的土地是否符合容積移轉的條件。通常，這需要符合當地城市規劃法規的特定條件，例如，土地上存在未使用的建築容積，但無法充分利用。
申請
如果您的土地符合條件，您需要向當地城市規劃部門或相關政府機構提交容積移轉申請。該申請通常需要提供土地和建築的詳細資料，以及移轉的原因和計劃。
評估和審核
政府機構將評估您的申請，確保它符合當地法規和城市規劃目標。這可能需要一段時間，因為它需要專業評估。
批准
如果您的申請獲得批准，您將收到容積移轉的許可證或證書。這證明您已經獲得了許可將建築容積轉移到其他地方。
執行計劃
根據批准，您可以開始計劃和執行容積移轉。這可能涉及到在新地點建造建築，或者在現有建築上進行改造，以容納額外的容積。
最終驗收
當容積移轉完成後，您需要通知當地政府，並可能需要進行最終的驗收和確認，以確保計劃的執行符合批准的規定。
監管和合規性
完成容積移轉後，您需要持續遵守當地法規和規定，並確保新建或改造的建築符合標準。
容積移轉實施法令依據
（一）都市計畫法系 1.都市計畫法第83-1條（全國法規資料庫檢索 │內政部營建署都市計畫法規 ） 2.都市計畫容積移轉實施辦法（全國法規資料庫檢索 │內政部營建署都市計畫容積移轉實施辦法 ） 3.高雄市政府審查容積移轉申請案件許可要點（高雄市政府審查容積移轉申請案件許可要點） （二）文化資產法系 1.文化資產保存法第四十一條（全國法規資料庫檢索 │行政院文化建設委員會文化資產保存法 ） 2.古蹟歷史建築紀念建築土地容積移轉辦法（全國法規資料庫檢索 │內政部營建署古蹟土地容積移轉辦法 ） 3.考古遺址土地容積移轉辦法（全國法規資料庫檢索 │內政部營建署古蹟土地容積移轉辦法 ）