全台房市交易降溫，然而法拍市場未如預期掀起斷頭潮

資料來源：好房網

寬頻房訊統計，，2025年第一季台南與高雄的法拍市場呈現兩極化發展。台南方面，法拍案件數創下近5年新低，待標件數較去年同期大減27％；高雄則展現出穩健熱度，投資人信心不減，標脫率更創下5年來次高紀錄。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，近期房市政策趨嚴，加上美國關稅調整帶來的不確定性，導致市場觀望氣氛濃厚，購屋者信心明顯不足。即便法拍物件價格具吸引力，投資人出手意願仍顯低迷，平均得標拍次延後至第3拍，顯示買方普遍認為台南房價已近高點，選擇暫緩進場，傾向等待更具折價空間再進場。