永豐棧大墩館三拍脫標!被桃園建商買走了

資料來源：工商時報

台中知名飯店永豐棧大墩館，多年來因集團財務糾紛遭到法拍，2024年以10.1億元進入法拍市場，但因總價高、租賃狀況複雜，已連續二次流標，底價一路下修至7.68億元！今（27）日舉行第三拍，最後由兆（吉吉）建設加價8,295萬、以總價8.5億元得標，溢價率約11％。

寬頻房訊發言人徐華辰指出，永豐棧大墩館目前仍有租約在身，根據法拍筆記來說，租期到2028年，共計84間房的租金投報率，應該是市場主要考量因素！本次底價大幅下修，但最終仍以約二拍底價溢價拍出，除了租約，也可能具備對未來土地增值的期待。