屋主自喊煙燻屋！三重類凶宅法拍3拍底價61折

資料來源：三立新聞

寬頻房訊表示，扣除車位以200萬估算，該戶三拍單價36.9萬元，約行情61折，與法拍慣性三拍64折相去不遠，顯示並未在凶宅上有多做折扣，凶宅因心理因素影響，市場接受度有限，再加上銀行多半拒絕核貸，若有投資意圖，必須具備足額資金，或事先規劃好資金融通方式。他提醒，雖然折扣幅度看似誘人，但轉手難度高，投資人應有長期持有的心理準備。

寬頻房訊補充，若單純自住，購買凶宅的風險在於未來轉售，價格恐遭壓縮。即便現階段已打到行情6折，未來仍可能面臨難脫手困境。